Cada venta aquí es registro público. Es la parte de este sitio que un competidor no puede copiar: lo que Eduardo Gil realmente ha cerrado, a qué precio y con qué rapidez.
Ventas repetidas en las mismas comunidades — los edificios y las calles que conocemos unidad por unidad.
Ocho condominios de 3 habitaciones y 2 baños de tamaño casi idéntico (1,073–1,100 pies²), en unos pocos edificios de Coral Springs. Muestra pequeña a propósito — son nuestros propios cierres, no un índice de mercado — pero la tendencia es real y cada cifra es una venta registrada.
De $232/pie² en junio de 2022 a $284/pie² en junio de 2023 en unidades comparables — cerca de un 20% de movimiento. La mediana de días en el mercado de estas ocho ventas fue de 10 días.
Las ventas individuales que el registro público muestra para estos años.
| Vendida | Propiedad | Precio | Hab/Baños | Pies² | $/pie² | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SEP 6, 2023 | 8719 Shadow Wood Blvd Unit 209 Coral Springs, FL |
$309,900 | 3/2 | 1,100 | $282 | 51 |
| JUN 30, 2023 | 8401 Royal Palm Blvd Unit 8401 Coral Springs, FL |
$305,000 | 3/2 | 1,073 | $284 | 10 |
| JUN 19, 2023 | 8749 Shadow Wood Blvd Unit 103 Coral Springs, FL |
$299,900 | 3/2 | 1,100 | $273 | 16 |
| NOV 18, 2022 | 6620 Holmberg Rd Parkland, FL |
$3,150,000 | 6/5.5 | 8,121 | $388 | 35 |
| AUG 11, 2022 | 8751 Shadow Wood Blvd Unit 102 Coral Springs, FL |
$289,000 | 3/2 | 1,100 | $263 | 0 |
| JUL 29, 2022 | 8707 Shadowwood Bl Unit 109 Coral Springs, FL |
$265,900 | 3/2 | 1,100 | $242 | 15 |
| JUN 13, 2022 | 8431 Royal Palm Blvd Unit 8431 Coral Springs, FL |
$255,000 | 3/2 | 1,073 | $238 | 2 |
| JUN 2, 2022 | 8745 Shadow Wood Blvd Unit 105 Coral Springs, FL |
$255,000 | 3/2 | 1,100 | $232 | 5 |
| MAY 26, 2022 | 2710 Forest Hills Blvd Unit 201 Coral Springs, FL |
$267,500 | 3/2 | 1,079 | $248 | 7 |
Datos de registro público a través del perfil de agente de homes.com. Los totales cubren los cinco años previos; el cierre más reciente que se muestra es de septiembre de 2023, así que tome esta página como un historial y no como un reporte del mercado actual.
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