Cada venta aqui é registro público. É a parte deste site que um concorrente não consegue copiar: o que Eduardo Gil realmente fechou, por qual preço e em quanto tempo.
Vendas repetidas nas mesmas comunidades — os prédios e as ruas que conhecemos unidade por unidade.
Oito apartamentos de 3 quartos e 2 banheiros de tamanho quase idêntico (1.073–1.100 pés²), em alguns prédios de Coral Springs. Amostra pequena de propósito — são os nossos próprios fechamentos, não um índice de mercado — mas a direção é real e cada número é uma venda registrada.
De $232/pé² em junho de 2022 para $284/pé² em junho de 2023 em unidades comparáveis — cerca de 20% de variação. A mediana de dias no mercado nessas oito vendas foi de 10 dias.
As vendas individuais que o registro público mostra para esses anos.
| Vendido | Imóvel | Preço | Quartos/Banh. | Pés² | $/pé² | Dias no mercado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SEP 6, 2023 | 8719 Shadow Wood Blvd Unit 209 Coral Springs, FL |
$309,900 | 3/2 | 1,100 | $282 | 51 |
| JUN 30, 2023 | 8401 Royal Palm Blvd Unit 8401 Coral Springs, FL |
$305,000 | 3/2 | 1,073 | $284 | 10 |
| JUN 19, 2023 | 8749 Shadow Wood Blvd Unit 103 Coral Springs, FL |
$299,900 | 3/2 | 1,100 | $273 | 16 |
| NOV 18, 2022 | 6620 Holmberg Rd Parkland, FL |
$3,150,000 | 6/5.5 | 8,121 | $388 | 35 |
| AUG 11, 2022 | 8751 Shadow Wood Blvd Unit 102 Coral Springs, FL |
$289,000 | 3/2 | 1,100 | $263 | 0 |
| JUL 29, 2022 | 8707 Shadowwood Bl Unit 109 Coral Springs, FL |
$265,900 | 3/2 | 1,100 | $242 | 15 |
| JUN 13, 2022 | 8431 Royal Palm Blvd Unit 8431 Coral Springs, FL |
$255,000 | 3/2 | 1,073 | $238 | 2 |
| JUN 2, 2022 | 8745 Shadow Wood Blvd Unit 105 Coral Springs, FL |
$255,000 | 3/2 | 1,100 | $232 | 5 |
| MAY 26, 2022 | 2710 Forest Hills Blvd Unit 201 Coral Springs, FL |
$267,500 | 3/2 | 1,079 | $248 | 7 |
Dados de registro público via o perfil de agente da homes.com. Os totais cobrem os cinco anos anteriores; o fechamento mais recente exibido é de setembro de 2023, então trate esta página como um histórico e não como um relatório do mercado atual.
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