El costo de vida en Deerfield Beach

Si está considerando mudarse a Deerfield Beach, una de las primeras preguntas es muy práctica: ¿cuánto costará realmente vivir aquí? La respuesta honesta es que depende mucho de en qué parte de la ciudad se instale y qué tan cerca del agua quiera estar. Aquí tiene una mirada realista a lo que define el costo de vida en esta ciudad costera del condado de Broward.

La vivienda es el factor de mayor peso

Para la mayoría de los inquilinos, la vivienda es la partida más grande del presupuesto — y en Deerfield Beach, la ubicación dentro de la ciudad influye en el precio más que casi cualquier otro factor.

Las zonas junto a la playa y el Intracoastal tienen un costo superior. La cercanía a pie a la arena, la brisa del mar y las vistas al agua se pagan con una mensualidad más alta, especialmente en los condominios cerca del muelle y a lo largo de la costa.
Los vecindarios del interior y del oeste (hacia Military Trail, Powerline Road y el corredor de la I-95) generalmente ofrecen más espacio por el dinero y una gama más amplia de comunidades de apartamentos.
El tipo de propiedad importa. Los apartamentos estilo jardín más antiguos, las comunidades nuevas con amenidades y los condominios de dueños individuales tienen precios distintos.

Las rentas cambian con la temporada y con el edificio específico, así que en lugar de confiar en una cifra desactualizada, vale la pena consultar las rentas disponibles o preguntarle a un agente local qué es realista para su presupuesto en este momento. Si quiere saber qué le rinde su dinero en cada parte de la ciudad, Eduardo Gil y el equipo de Delivers Realty pueden explicarle las ventajas y desventajas vecindario por vecindario.

Sin impuesto estatal sobre los ingresos

Uno de los verdaderos atractivos financieros de la Florida es que el estado no cobra impuesto sobre los ingresos personales. Para quienes se reubican desde estados con impuestos más altos, eso puede cambiar de forma significativa el salario neto y las cuentas de un presupuesto mensual de renta. No es un detalle menor — a menudo es parte de la razón por la que la costa de la Florida sigue siendo atractiva incluso cuando otros costos suben.

Servicios y gastos del día a día

La electricidad suele ser el servicio a vigilar. El clima tropical hace que el aire acondicionado trabaje a fondo desde finales de la primavera hasta el otoño, así que las facturas de electricidad suben en verano. Las unidades más nuevas, bien aisladas y con aire acondicionado eficiente pueden suavizar ese golpe.
El agua, el alcantarillado y la basura son relativamente rutinarios; en muchas comunidades de apartamentos algunos de estos servicios vienen incluidos o se facturan aparte.
Los víveres, los restaurantes y los servicios están dentro del rango normal para una ciudad costera del sur de la Florida — opciones abundantes, con los restaurantes junto a la playa naturalmente más caros que los del interior.

Los seguros y el factor costero

Esta es la parte que los recién llegados subestiman con más frecuencia. La exposición costera del sur de la Florida y el riesgo de huracanes hacen que el seguro de propiedad y contra vientos huracanados sea costoso — un gasto real que los dueños incorporan en lo que cobran. Como inquilino, usted no pagará la póliza del dueño de la vivienda, pero sí debe presupuestar el seguro de inquilino, que es económico y a menudo lo exigen los propietarios y las asociaciones de condominio. Protege sus pertenencias y añade cobertura de responsabilidad civil por un costo mensual modesto.

Cómo moverse

Deerfield Beach está bien conectada, lo que ayuda a mantener flexibles los costos de transporte. La I-95 y el Florida's Turnpike atraviesan la zona, Hillsboro Boulevard es el principal corredor de este a oeste, y la histórica estación de Tri-Rail de Deerfield Beach en West Hillsboro le ofrece una opción de tren de cercanías hacia Miami y West Palm Beach. Vivir cerca del transporte público o de su lugar de trabajo puede recortar considerablemente los costos de combustible y de tiempo.

Uniendo las piezas

Una forma sensata de estimar su costo de vida real aquí:

Empiece con un rango de renta objetivo para la zona que le gusta (junto a la playa o en el interior).
Añada un colchón para la electricidad del verano y el seguro de inquilino.
Considere el traslado diario — la cercanía a la I-95, el Turnpike o el Tri-Rail.
Recuerde el alivio que representa no pagar impuesto estatal sobre los ingresos.

Lecturas relacionadas

Los números de cada hogar son un poco diferentes. Si quiere ayuda para traducir un presupuesto mensual en el vecindario y el edificio correctos, esa es exactamente la orientación local que Eduardo puede ofrecerle.