O custo de vida em Deerfield Beach

Se você está pensando em se mudar para Deerfield Beach, uma das primeiras perguntas é bem prática: quanto vai custar, de fato, morar aqui? A resposta honesta é que depende muito de em que parte da cidade você vai ficar e de quão perto da água quer estar. Aqui vai um olhar realista sobre o que molda o custo de vida nesta cidade litorânea do condado de Broward.

Moradia é a maior alavanca

Para a maioria dos inquilinos, a moradia é a maior linha do orçamento — e, em Deerfield Beach, a localização dentro da cidade define o preço mais do que quase qualquer outra coisa.

As áreas à beira-mar e junto ao Intracoastal carregam um preço extra. Morar a uma caminhada da areia, com brisa do mar e vista para a água, custa mais por mês, especialmente nos condomínios perto do píer e ao longo da costa.
Os bairros do continente e do oeste (na direção da Military Trail, da Powerline Road e do corredor da I-95) geralmente oferecem mais espaço pelo mesmo dinheiro e uma variedade maior de complexos de apartamentos.
O tipo de imóvel importa. Apartamentos garden mais antigos, comunidades mais novas com estrutura completa e condomínios de proprietários individuais têm preços bem diferentes.

Os aluguéis mudam com a estação e com o prédio específico, então, em vez de confiar em um número desatualizado, vale conferir os imóveis disponíveis ou perguntar a um corretor local o que é realista para o seu orçamento agora. Se quiser entender o que o seu dinheiro compra em cada parte da cidade, Eduardo Gil e a equipe da Delivers Realty podem mostrar os prós e contras bairro por bairro.

Sem imposto de renda estadual

Um dos atrativos financeiros genuínos da Flórida é que o estado não cobra imposto de renda pessoal. Para quem vem de estados com impostos mais altos, isso pode mudar bastante o salário líquido e a conta do orçamento mensal de aluguel. Não é pouca coisa — costuma ser parte do motivo pelo qual o litoral da Flórida continua atraente mesmo com outros custos subindo.

Contas e despesas do dia a dia

A conta de luz tende a ser a que merece atenção. O clima tropical faz o ar-condicionado trabalhar pesado do fim da primavera até o outono, então as contas de energia do verão sobem. Unidades mais novas, bem isoladas e com ar eficiente amenizam isso.
Água, esgoto e coleta de lixo são relativamente rotineiros; em muitos complexos de apartamentos, parte dessas contas vem embutida ou é repassada.
Supermercado, restaurantes e serviços ficam na faixa normal de uma cidade litorânea do sul da Flórida — opções em abundância, com os restaurantes de beira-mar naturalmente mais caros do que os do interior da cidade.

Seguros e o fator litoral

Esta é a parte que os recém-chegados mais subestimam. A exposição costeira e o risco de furacões no sul da Flórida tornam os seguros patrimonial e contra vendaval caros — um custo real que os proprietários embutem no que cobram. Como inquilino, você não paga a apólice do dono, mas deve prever o seguro de inquilino, que é barato e frequentemente exigido por proprietários e associações de condomínio. Ele protege seus pertences e adiciona cobertura de responsabilidade civil por um valor mensal modesto.

Como se locomover

Deerfield Beach é bem conectada, o que ajuda a manter os custos de transporte flexíveis. A I-95 e a Florida's Turnpike cruzam a região, a Hillsboro Boulevard é o principal corredor leste–oeste, e a histórica estação Tri-Rail de Deerfield Beach, na West Hillsboro, oferece uma opção de trem de subúrbio em direção a Miami e West Palm Beach. Morar perto do transporte ou do trabalho pode reduzir bastante os gastos com combustível e o tempo perdido.

Juntando tudo

Um jeito sensato de estimar o seu custo de vida real por aqui:

Comece com uma faixa de aluguel-alvo para a área de que você gosta (beira-mar ou continente).
Adicione uma folga para a conta de luz do verão e o seguro de inquilino.
Considere o deslocamento — proximidade da I-95, da Turnpike ou do Tri-Rail.
Lembre-se da compensação de não haver imposto de renda estadual.

Leituras relacionadas

Os números de cada família são um pouco diferentes. Se você quiser ajuda para traduzir um orçamento mensal no bairro e no prédio certos, é exatamente esse tipo de orientação local que Eduardo pode oferecer.